Facture électronique pour couvreurs : toiture, échafaudage et situations
Un chantier de couverture dépend de la météo, mobilise un échafaudage loué et se facture parfois en plusieurs étapes. La facture électronique ne change pas ces réalités. Elle change le chemin des factures à vos clients professionnels, copropriétés d’entreprise, bailleurs et entreprises générales comprises.
Par Augustin Flament, fondateur de JeanBat · Mis à jour le
En bref
- Un hangar ou un bâtiment d’entreprise donne une facture électronique, au taux de 20 % puisque ce ne sont pas des logements.
- Un chantier qui dure se facture en acompte et en situations, chacune étant une facture électronique si le client est une entreprise.
- Chez un particulier, la toiture et l’isolation restent une facture en PDF, avec un résumé transmis par votre plateforme agréée.
Une toiture de hangar et une toiture de maison
Prenons la SARL Demo Logistique, qui fait refaire la couverture d’un entrepôt : 38 000,00 € HT à 20 %, soit 45 600,00 € TTC. C’est un bâtiment d’entreprise, donc le taux réduit ne s’applique pas, et la facture est électronique. Une maison de 1968 à Tassin refait sa toiture et isole ses combles : 10 % et 5,5 %, selon le devis. Cette facture est remise en PDF.
Les deux chantiers partent du même savoir-faire, mais le client décide du circuit.
Les lignes de l’échafaudage et de la location
L’échafaudage est une ligne à part, souvent à 10 % sur une habitation et à 20 % sur un bâtiment d’entreprise. Dans le fichier électronique, la TVA est portée par taux, ligne par ligne. Il n’y a rien à retaper : la facture reprend les lignes du devis accepté.
Quand vous louez la nacelle chez un loueur, sa facture arrive sur votre plateforme agréée depuis le 1er septembre 2026, si le loueur y est tenu. C’est un exemple concret de ce que la réception change pour un couvreur.
Une réfection de 38 000 € en étapes
Pour l’entrepôt, vous demandez 30 % d’acompte, soit 11 400,00 € HT, puis une situation à la dépose de l’ancienne couverture, et le solde à la réception. Chaque étape est une facture avec son numéro. La retenue de garantie, 5 % au plus, peut s’appliquer sur le paiement : le client la garde un an à compter de la réception, sauf opposition motivée.
La date de réception prend alors une valeur nouvelle : elle fait partir le délai de la retenue. Le dossier de chantier garde le procès-verbal signé.
Les factures de votre négoce de couverture et du loueur
Depuis le 1er septembre 2026, votre négoce de tuiles et de zinguerie, votre loueur d’échafaudage ou de nacelle peut vous envoyer ses factures par une plateforme agréée. Les palettes de tuiles, les liteaux et les écrans de sous-toiture d’un chantier arrivent avec leurs lignes et leurs taux. Vous les rapprochez de votre devis pour voir si l’échafaudage a coûté plus que prévu.
Les loueurs de matériel sont souvent de grosses entreprises, déjà tenues d’émettre en électronique. La réception change donc votre quotidien avant l’émission de 2027.
Un acompte de toiture, de bout en bout
Reprenons l’entrepôt de la SARL Demo Logistique et l’acompte de 11 400,00 € HT. Il part à la signature avec le SIREN de la société et l’adresse de l’entrepôt, qui diffère du siège. La plateforme contrôle la facture et la transmet. La société la reçoit et la fait valider.
Si la météo décale le démarrage de trois semaines, rien ne change sur la facture déjà émise. Quand vous êtes payé, vous enregistrez le paiement. Les situations suivantes suivent le même parcours, chacune avec la retenue qui s’applique.
Les photos et la réception du toit
Un couvreur prend des photos avant la dépose, pendant le chantier et à la réception, surtout pour une toiture d’entreprise dont la garantie compte. Ces photos ne partent pas avec la facture électronique, qui ne contient que la facture. Elles restent dans le dossier du chantier, avec le procès-verbal de réception qui date le départ de la garantie et de la retenue.
La liste à suivre jusqu’au 1er septembre 2027
| Quand | Ce que fait un couvreur |
|---|---|
| Depuis le 1er sept. 2026 | Une plateforme agréée est choisie pour recevoir les factures du négoce et du loueur. |
| Décembre 2026 | Les clients qui sont des entreprises ont leur SIREN sur leur fiche. |
| Mars 2027 | Les ouvrages à deux taux (couverture, isolation) sont vérifiés dans la bibliothèque. |
| Juin 2027 | Une situation d’essai part à une entreprise, jusqu’à son statut « payée ». |
| Août 2027 | Les chantiers d’automne sont relus : acompte facturé, étapes prévues, date de réception. |
| 1er septembre 2027 | Toute facture à une entreprise assujettie part au format électronique. |
Les deux dates du 1er septembre sont celles de la loi. Les autres sont un rythme de préparation proposé.
Ce que fait JeanBat pour un couvreur
- Le devis à deux taux devient une facture avec la TVA par taux.
- L’acompte et les situations sont des factures numérotées, avec la retenue affichée.
- La facture à une entreprise part par la plateforme agréée, et vous suivez son statut : déposée, reçue, payée.
- Les ventes aux particuliers sont transmises par la plateforme agréée.
- Les factures de vos fournisseurs arrivent dans JeanBat.
Un devis de couverture complet, avec l’échafaudage et l’isolation, est sur la page logiciel de devis pour couvreurs. Les prix sont sur les formules Solo, Équipe et Entreprise.
Les factures de vos fournisseurs arrivent dans JeanBat, avec leurs lignes, et vous voyez d’un coup d’œil ce que le chantier de l’entrepôt vous a coûté en tuiles, en échafaudage et en main-d’œuvre.
Autres métiers. Le couvreur intervient après le maçon sur une extension, et avant le menuisier quand les fenêtres de toit sont à poser.
Vos questions sur la facture électronique
Le devis à deux taux sur un toit existe-t-il encore sur une facture électronique ?
Oui. Une facture électronique porte la TVA par taux, comme une facture actuelle porte ses totaux par taux. Une couverture à 10 % et une isolation des combles à 5,5 % se retrouvent chacune dans leur ligne.
Le retard dû à la météo change-t-il ma facture ?
Non. La facture est émise quand vous la décidez, par exemple à la fin d’une étape facturée. La météo décale vos dates de travaux, pas les règles de la facture.
Un hangar agricole ou un bâtiment d’entreprise suit-il le taux réduit ?
Non. Les taux réduits valent pour les logements. Un bâtiment d’entreprise est facturé à 20 %, et sa facture est électronique si le client est une entreprise assujettie.
Puis-je facturer le démontage de l’échafaudage à part ?
Oui, si le devis le prévoit comme une ligne à part. La facture électronique reprend les lignes du devis accepté, chacune avec son taux. Une prestation ajoutée en cours de chantier passe par un avenant, signé avant de la facturer.
Toiture, échafaudage, isolation : une facture qui part avec les bons taux.
Vous gardez votre devis à deux taux. JeanBat porte la TVA par taux, remplit les mentions et envoie la facture par la plateforme agréée.